ОБНИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ

РЕШЕНИЕ
от 22 апреля 2014 г. № 02-57

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ОБНИНСК",
УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ГОРОДСКОГО СОБРАНИЯ
№ 01-40 ОТ 12.03.2007 (В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЙ ГОРОДСКОГО
СОБРАНИЯ № 02-50 ОТ 20.11.2007, № 02-63 ОТ 17.09.2008,
№ 03-75 ОТ 29.05.2009, № 02-16 ОТ 21.12.2010,
№ 05-33 ОТ 24.04.2012, № 02-43 ОТ 26.03.2013)

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, региональными нормативами "Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области", утвержденными постановлением Правительства Калужской области от 07.08.2009 № 318, протестом прокуратуры города Обнинска от 27.11.2013 № 7-41-13, статьей 28 Устава муниципального образования "Город Обнинск" Обнинское городское Собрание
РЕШИЛО:

Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Обнинск", утвержденные решением Обнинского городского Собрания № 01-40 от 12.03.2007 (в редакции решений городского Собрания № 02-50 от 20.11.2007, № 02-63 от 17.09.2008, № 03-75 от 29.05.2009, № 02-16 от 21.12.2010, № 05-33 от 24.04.2012, № 02-43 от 26.03.2013), следующие изменения и дополнения:
1. Статью 1 после абзаца "Термины и определения" дополнить абзацем следующего содержания:
"благоустройство без права возведения строений - комплекс работ и мероприятий, не связанных со строительством, включающих санитарную очистку, вертикальную планировку и озеленение территории, установку малых архитектурных форм (скамеек, светильников, декоративных ограждений, цветочных вазонов, декоративных скульптур, игрового оборудования для детей и т.д.);".
2. В пункте 6 части II "КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ" название зон рекреационного назначения Р-1 и Р-2 изложить в следующей редакции:
"Р-1. Зона городских лесов (лесопарков);
"Р-2. Зона рекреационных объектов - скверов, парков, бульваров, городских садов;".
Далее - по тексту.
3. В пункте 2 статьи 8 исключить второй, третий и четвертый абзацы.
4. Пункт 6 статьи 14 после слов "и) границы зон действия публичных сервитутов" дополнить абзацем следующего содержания: "В случае отсутствия утвержденных проектов планировки застроенных и озелененных территорий муниципального образования "Город Обнинск" в целях закрепления исторически сложившейся системы улично-дорожной сети таких территорий установление красных линий может осуществляться путем подготовки и утверждения чертежа красных линий".
5. В статье 14:
- второй пункт 6 считать пунктом 7;
- пункты 7, 8, 9 считать соответственно пунктами 8, 9, 10.
6. Пункт 3 статьи 16 дополнить абзацем "Учет изменений осуществлять в соответствии со статьей 20 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
7. Пункт 8 части II "КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ", пункт 8 статьи 21 "Зоны специального назначения" дополнить градостроительной зоной СН-7. Зона озеленения специального назначения.
8. В таблицах 1 - 7 статьи 22:
- код 4.110 "Объекты, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв. м общей площади)" изложить в новой редакции: "Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв. м общей площади)";
- код 4.120 "Объекты общей площадью от 150 кв. м до 800 кв. м" изложить в новой редакции "Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания общей площадью от 150 кв. м до 800 кв. м";
- код 4.130 "Объекты общей площадью свыше 800 кв. м" изложить в новой редакции: "Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания общей площадью свыше 800 кв. м";
- код 4.300 "Объекты с особым (ночным и/или круглосуточным) режимом работы" изложить в новой редакции: "Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания с особым (ночным и/или круглосуточным) режимом работы".
9. Таблицу 1 статьи 22 после кода 9.430 "Площадки для выгула собак" дополнить кодом 9.500 "Ритуальные услуги", кодом 9.510 "Кладбища, колумбарии", кодом 9.520 "Крематории".
10. Таблицы 1 - 8 статьи 22 дополнить кодом 15.000 "Инженерно-транспортная инфраструктура площадей, улиц, проездов, автомобильных дорог общего пользования".
11. В таблицах 2 - 8 статьи 22 столбцы кода 15.000 "Инженерно-транспортная инфраструктура площадей, улиц, проездов, автомобильных дорог общего пользования" дополнить значением "Р".
12. Таблицы 1 - 8 статьи 22 дополнить кодом 6.200 "Благоустройство без права возведения строений".
13. В таблицах 2 - 6 статьи 22 столбцы кода 6.200 "Благоустройство без права возведения строений" дополнить значением "Р".
14. В таблицах 1 - 6 статьи 22 код 10.500 "Научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации, компьютерные центры, залы компьютерных игр" изложить в новой редакции: "10.500 "Научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации, административные здания, производственно-складские комплексы безопасного производства наукоемкой продукции, центры подготовки кадров и компьютерные центры для инновационной деятельности".
15. В таблице 2 статьи 22:
- в строке кода 1.110 из столбцов "Ж-1", "Ж-2", "Ж-3", "Ж-4" убрать значение "Р";
- в строке кода 1.111 столбцы "Ж-2", "Ж-3" дополнить значением "Р";
- в строке кода 1.112 столбцы "Ж-2", "Ж-3" дополнить значением "Р";
- в строке кода 1.112, в столбце "Ж-4" значение "У" исключить;
- в строке кода 1.113 столбцы "Ж-2", "Ж-3" дополнить значением "Р";
- в строке кода 1.113, в столбце "Ж-1" значение "У" заменить значением "Р";
- в строке кода 1.120, в столбцах "Ж-2", "Ж-3" убрать значение "Р".
16. Примечание к таблице 2 статьи 22 дополнить пунктом 4) следующего содержания:
"4) использование земельных участков градостроительных зон Ж-4, попадающих в границы зон с особыми условиями использования территорий, осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства".
17. В таблице 3 статьи 22:
- в строке кода 4.240, в столбце "ОД-1" значение "Р" заменить значением "У";
- в строке кода 4.240, в столбце "ОД-2" значение "Р" заменить значением "У".
18. В таблице 5 статьи 22:
- в строке кода 4.120 столбец "ПК-3" дополнить значением "У";
- в строке кода 4.130 столбец "ПК-3" дополнить значением "У";
- в строке кода 4.300 столбец "ПК-3" дополнить значением "У".
19. В таблице 5 статьи 22 код 10.400 изложить в следующей редакции: "Банки, учреждения кредитования, страхования, биржевой торговли, нотариальные конторы, ломбарды, юридические консультации, агентства недвижимости, туристические агентства и центры обслуживания, рекламные агентства, административные здания, офисы".
20. В таблицах 5 и 6 статьи 22 коды 14.230 и 14.220 поставить по порядку.
21. В таблицах 7 и 8 статьи 22 код 14.142 изложить в следующей редакции: "Стоянки городского транспорта: ведомственного (открытого и закрытого типа), экскурсионного, такси".
22. В таблице 8 статьи 22:
- дополнить столбцом СН-7;
- код 9.300 поставить после кода 9.000;
- коды 11.200, 11.210, 11.220, 11.230 поставить после кода 10.123.
23. В статье 24, абзаце Ж-3, последние два пункта считать пунктами 6 и 7.
24. По тексту словосочетание "класс вредности" заменить словосочетанием "класс опасности".
25. Пункт 11 решения Обнинского городского Собрания от 21.12.2010 № 02-16 "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Обнинск", утвержденные решением Обнинского городского Собрания № 01-40 от 12.03.2007 (в редакции решений № 02-50 от 20.11.2007, № 02-63 от 17.09.2008, № 03-75 от 29.05.2009)" считать недействующим со дня принятия.
Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава городского самоуправления,
Председатель городского Собрания
В.Н.Савин





КАРТА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ

(рисунок не приводится)





Приложение № 2
к Решению
Обнинского городского Собрания
от 22 апреля 2014 г. № 02-57

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К КАРТЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ

Внесение изменений и дополнений в карту градостроительного зонирования - часть II Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Обнинск" - осуществлялось в соответствии со ст. 30 - 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации с целями:
- уточнения границ территориальных зон по всей территории муниципального образования с учетом фактических и проектируемых землеотводов на основании пункта 4 статьи 30 главы 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которому границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне;
- формирования и/или изменения видов территориальных зон с целью создания условий для планировки территорий муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, а также обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
При проведении работ были внесены следующие изменения в карту градостроительного зонирования муниципального образования "Город Обнинск":
1. Откорректирована градостроительная зона ОД-2, земельные участки с кадастровыми номерами 40:27:030803:30, 40:27:030803:67 переведены из градостроительной зоны ПК-1 в градостроительную зону ОД-2
Основания:
- обращение директора ООО "Цефей" Тарасова А.Б. от 27.05.2013 № 30/05;
- документация по планировке незастроенной территории южной части 46 микрорайона города Обнинска, утвержденная постановлением Администрации города от 20.12.2013 № 2346-п.
2. Отображены зоны с особыми условиями использования территорий:
- территории, затапливаемые паводком;
- охранная зона ГС РАН (500 м);
- санитарно-защитные зоны предприятий;
- зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
Основания:
- приведение в соответствие со ст. 30 Градостроительного кодекса;
- исполнение предписания управления архитектуры и градостроительства Калужской области № 11/1-01/13 от 27.03.2013.
3. Отображены градостроительные зоны только в границах МО "Город Обнинск".
4. Откорректирована градостроительная зона ПК-1 в районе садового общества "Маяк" с целью формирования градостроительной зоны СН-7 (зона озеленения специального назначения).
Основание:
- отображение зоны озеленения специального назначения в соответствии с картой функциональных зон проекта по внесению изменений (корректировке) Генерального плана МО "Город Обнинск" Калужской области.
5. Отображены объекты культурного наследия в соответствии с Генеральным планом МО "Город Обнинск", утвержденным решением Обнинского городского Собрания от 10.12.2013 № 02-50.
Основание:
- Генеральный план МО "Город Обнинск", утвержденный решением Обнинского городского Собрания от 10.12.2013 № 02-50.
6. Земельные участки с кадастровыми номерами 40:27:050102:405, 40:27:050103:368, 40:27:050103:0077, 40:27:050103:0195, 40:27:050103:15, 40:27:050103:276 переведены из градостроительной зоны Ж-4 в градостроительную зону ПК-3.
Основания:
- обращение Караханяна В.С. от 19.03.2014;
- решение комиссии по градостроительным и земельным вопросам от 03.04.2014.


------------------------------------------------------------------