КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "СЕЛО ХВАСТОВИЧИ"
СЕЛЬСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 20 ноября 2014 г. № 288

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ СП "СЕЛО ХВАСТОВИЧИ" РАЗМЕРА
ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ
ЗА НАЕМ), СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В соответствии со статьями 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Уставом СП "Село Хвастовичи", в связи с протестом прокуратуры от 29.09.2014 исх. № 7-36-2014
РЕШИЛА:

1. Установить на территории СП "Село Хвастовичи" размер платы граждан за пользование жилым помещением (платы за наем) (приложение № 1).
2. Утвердить плату на содержание и ремонт жилого помещения к настоящему Решению для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также собственников жилых помещений (приложение № 2).
3. Утвердить перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение № 3).
4. Считать утратившими силу постановление администрации МО СП "Село Хвастовичи" "Об установлении на территории СП "Село Хвастовичи" размера платы граждан за пользование жилым помещением (платы за наем), содержание и ремонт жилого помещения" от 01.04.2014 № 22, настоящие нормы применяются с 1 апреля 2014 года.
5. Контроль за исполнением настоящего Решения оставляю за собой.

Глава сельского поселения
"Село Хвастовичи"
П.П.Козлов






Приложение № 1
к Решению
сельской Думы
муниципального образования
сельское поселение
"Село Хвастовичи"
от 14 ноября 2014 г. № 285

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ МО СП "СЕЛО ХВАСТОВИЧИ"
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ
ЗА НАЕМ)

№ п/п
Наименование платы
Размер платы (100%), руб./месяц с 1 кв. м
1
Плата за пользование жилым помещением (плата за наем)
2-23





Приложение № 2
к Решению
сельской Думы
муниципального образования
сельское поселение
"Село Хвастовичи"
от 14 ноября 2014 г. № 285

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА,
А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

№ п/п
Наименование платы
Размер платы (100%), руб./месяц с 1 кв. м
1
Плата за содержание и ремонт жилого помещения
4-30
2
Благоустроенный жилищный фонд, с. Хвастовичи, ул. Ленина, д. 62
4-30

№ п/п
Наименование работ
Периодичность
Стоимость за 1 кв. м в месяц
1
Подметание полов во всех помещениях общего пользования
2 раза в неделю
0,69
2
Подметание и влажная уборка во всех помещениях общего пользования
1 раз в месяц (в летний период)

Итого

0,69
3
Подметание земельного участка в летний период
2 раза в неделю
-
4
Уборка мусора с газона, очистка урн
0,15
5
Сдвижка и подметание снега
-
6
Сдвижка и подметание снега при снегопаде
По мере необходимости, начало работ - не позднее 2 часов после начала снегопада
0,12
7
Сбор и вывоз ТБО
2 раза в неделю
0,92

Итого

1-04
8
К летнему периоду: укрепление водосточных труб, колен и воронок, коньков, мет. обделок кровель, установка аншлагов и т.д.
1 раз в год
0,26
9
К зимнему периоду: подготовка инженерных систем и строительных конструкций к сезонной эксплуатации, зашивка слуховых окон, продухов, установка доводящих устройств и т.д.
1 раз в год
0,71

Итого

0,97
10
Аварийное обслуживание
Постоянно круглосуточно на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, электроснабжения
1,09

Итого

1,09
1
Скашивание травы вокруг дома
По мере необходимости
0,14
2
Очистка и текущий ремонт элементов благоустройства придомовой территории
2 раза в год
0,22

ВСЕГО по разделу

0,36

ИТОГО

4,30

3
Неблагоустроенный жилищный фонд (наниматели)
3-18

№ п/п
Наименование работ
Периодичность
Стоимость за 1 кв. м в месяц
1
Сдвижка и подметание снега при снегопаде
По мере необходимости, начало работ - не позднее 2 часов после начала снегопада
0,12
2
Сбор и вывоз ТБО
2 раза в неделю
0,68

Итого

0-80
3
К летнему периоду: укрепление водосточных труб, колен и воронок, коньков, мет. обделок кровель, установка аншлагов и т.д.
1 раз в год
0,26
4
К зимнему периоду: подготовка инженерных систем и строительных конструкций к сезонной эксплуатации, зашивка слуховых окон, продухов, установка доводящих устройств и т.д.
1 раз в год
0,71

Итого

0,97

10
Аварийное обслуживание
Постоянно круглосуточно на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, электроснабжения
1,05

Итого

1,05
1
Скашивание травы вокруг дома
По мере необходимости
0,14
2
Очистка и текущий ремонт элементов благоустройства придомовой территории
2 раза в год
0,22

ВСЕГО по разделу

0,36

Итого

3-18


4
Неблагоустроенный жилищный фонд (собственники)
5-68

№ п/п
Наименование работ
Периодичность
Стоимость за 1 кв. м в месяц
1
Сдвижка и подметание снега при снегопаде
По мере необходимости, начало работ - не позднее 2 часов после начала снегопада
0,42
2
Сбор и вывоз ТБО
2 раза в неделю
1-82
3
Вывоз ЖБО
1 раз в квартал
0,24

Итого

2-48
3
К летнему периоду: укрепление водосточных труб, колен и воронок, коньков, мет. обделок кровель, установка аншлагов и т.д.
1 раз в год
0,26
4
К зимнему периоду: подготовка инженерных систем и строительных конструкций к сезонной эксплуатации, зашивка слуховых окон, продухов, установка доводящих устройств и т.д.
1 раз в год
0,71

Итого

0,97

10
Аварийное обслуживание
Постоянно круглосуточно на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, электроснабжения
1,68

Итого

1,68
1
Скашивание травы вокруг дома
По мере необходимости
0,33
2
Очистка и текущий ремонт элементов благоустройства придомовой территории
2 раза в год
0,22

ВСЕГО по разделу

0,55

Итого

5-68


5
Благоустроенный жилищный фонд, с. Хвастовичи, ул. Ленина, д. 60
7-22

№ п/п
Наименование работ
Периодичность
Стоимость за 1 кв. м в месяц
1
Подметание полов во всех помещениях общего пользования
2 раза в неделю
0,69
2
Подметание и влажная уборка во всех помещениях общего пользования
1 раз в месяц (в летний период)

Итого

0,69
3
Подметание земельного участка в летний период
2 раза в неделю
-
4
Уборка мусора с газона, очистка урн
0,41
5
Сдвижка и подметание снега
-
6
Сдвижка и подметание снега при снегопаде
По мере необходимости, начало работ - не позднее 2 часов после начала снегопада
0,42
7
Сбор и вывоз ТБО
2 раза в неделю
1,38

Итого

2-21
8
К летнему периоду: укрепление водосточных труб, колен и воронок, коньков, мет. обделок кровель, установка аншлагов и т.д.
1 раз в год
0,26
9
К зимнему периоду: подготовка инженерных систем и строительных конструкций к сезонной эксплуатации, зашивка слуховых окон, продухов, установка доводящих устройств и т.д.
1 раз в год
0,71

Итого

0,97
10
Аварийное обслуживание
Постоянно круглосуточно на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, электроснабжения
1,68

Итого

1,68
1
Скашивание травы вокруг дома
По мере необходимости
0,79
2
Очистка и текущий ремонт элементов благоустройства придомовой территории
2 раза в год
0,88

ВСЕГО по разделу

1-67

ИТОГО

7-22

6
Благоустроенный жилищный фонд, с. Хвастовичи, ул. Гагарина, д. 41
8-60

№ п/п
Наименование работ
Периодичность
Стоимость за 1 кв. м в месяц
1
Сдвижка и подметание снега при снегопаде
По мере необходимости, начало работ - не позднее 2 часов после начала снегопада
0,42
2
Сбор и вывоз ТБО
2 раза в неделю
1,43
3
Вывоз ЖБО
1 раз в неделю
2,92

Итого

4-77
4
К летнему периоду: укрепление водосточных труб, колен и воронок, коньков, мет. обделок кровель, установка аншлагов и т.д.
1 раз в год
0,26
5
К зимнему периоду: подготовка инженерных систем и строительных конструкций к сезонной эксплуатации, зашивка слуховых окон, продухов, установка доводящих устройств и т.д.
1 раз в год
0,71

Итого

0.97

10
Аварийное обслуживание
Постоянно круглосуточно на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, электроснабжения
1,68

Итого

1,68
1
Скашивание травы вокруг дома
По мере необходимости
0,44
2
Очистка и текущий ремонт элементов благоустройства придомовой территории
2 раза в год
0,74

ВСЕГО по разделу

1-18

Итого

8-60





Приложение № 3
к Решению
сельской Думы
муниципального образования
сельское поселение
"Село Хвастовичи"
от 14 ноября 2014 г. № 285

ПЕРЕЧЕНЬ
ВИДОВ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

Перечень работ
Периодичность
Состав работ
Содержание мест общего пользования.
Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
Очистка урн
По мере накопления
Очистка урн от мусора. Транспортировка мусора в установленное место
Уборка мусора на контейнерных площадках
По мере накопления
Уборка мусора вокруг контейнера и погрузка его в контейнер
Подметание полов в помещениях общего пользования
2 раза в месяц
Подметание полов лестничных клеток
Сдвижка и подметание снега при снегопаде
Не позднее 4-х часов после начала снегопада
Подметание свежевыпавшего снега. Сдвигание свежевыпавшего снега движком в валы или кучи
Вывоз бытовых отходов, в том числе:
- вывоз ТБО от контейнеров
В соответствии с санитарными нормами по мере накопления не менее, 1 раза в неделю
Для водителя: установка мусоровоза под загрузку. Управление спецоборудованием при перегрузке ТБО. Переезд к следующей контейнерной площадке. Установка мусоровоза под разгрузку, управление спецоборудованием. Вывоз ТБО на полигон.
Для грузчика: открывание крышек контейнеров. Кантовка контейнера под захват манипулятора (при необходимости). Подбор просыпавшихся при погрузке ТБО. Закрывание крышек контейнеров. Открывание заднего борта (при необходимости). Очистка кузова от остатков ТБО после разгрузки
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
Ремонт просевшей отмостки вручную
По мере необходимости
Разломка и обрубка краев отмостки на поврежденных площадях. Очистка основания. Смазка битумом краев покрытий и оснований. Кладка, разравнивание и уплотнение асфальтобетонной смеси валиком. Уборка отходов. Погрузка старого асфальта и отходов на самосвал вручную
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования
По мере необходимости
Выемка стекол с очисткой фальцев и снятием штапиков. Нарезка и прирезка стекол. Промазка фальцев стекол или обкладывание проволокой (при установке стекол на эластичных прокладках). Вставка стекол с укреплением их и установкой штапиков. Протирка стекол
Ремонт и укрепление входных дверей, световых фонарей
По мере необходимости в течение 3-х рабочих дней с момента выявления неисправностей
Малый и большой ремонт дверных полотен: снятие дверного полотна; прирезка и пригонка дверных полотен к проему; установка планки; заделка гнезд после удаления замков; заготовка брусков обвязки по размеру и профилю вручную; ремонт дверных порогов; укрепление дверных наличников; навеска дверного полотна на петли.
Смена дверных петель: снятие дверного полотна; снятие петель с отвинчиванием шурупов; заделка отверстий из-под шурупов или гнезд под петли.
Смена дверных приборов (ручек, пружин, замков).
Ремонт коробок: выправление перекосов коробки с закреплением клиньями, закрепление коробки дополнительными ершами, пристрожка четвертей коробки.
Смена дверного блока. Обивка дверей железом с двух сторон. Окраска дверей
Ремонт, консервация, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления
1 раз в год
Укрепление крючков для труб и приборов центрального отопления. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления. Консервация и расконсервация системы центрального отопления: осмотр системы центрального отопления, в том числе проверка состояния трубопровода, отопительных приборов, регулировочной и запорной арматуры, креплений. Проверка состояния подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, расширительных баков на чердаке. Составление описи недостатков. Проведение необходимых ремонтных работ. Промывка системы под давлением. Присоединение шланга к трубопроводу. Отсоединение шланга от трубопровода. Пробная топка. Проверка теплоизоляции и мелкий ремонт изоляции.
Смена отдельных участков трубопроводов. Смена радиаторных блоков, запорной арматуры. Переборка и добавлений секций к радиаторному блоку. Установка кранов для спуска воздуха из системы. Утепление трубопровода центрального отопления и водонапорных баков. Ремонт и замена насосов малой мощности (ручного насоса). Восстановление разрушенной тепловой изоляции. Испытание трубопроводов. Спуск воды из системы. Опрессовка системы. Наполнение системы в целом до заданного давления
Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов и газоходов
По мере необходимости
Обертывание дымовентиляционных каналов на чердаках домов матами из крафтбумаги и стекловаты. Осмотр теплоизоляции восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных дымовентиляционных каналов: удаление засорения с проверкой каналов, пробивка в каналах прочистных отверстий по мере необходимости, заделка прочистных отверстий, оштукатуривание мест заделки
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, систем водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и отопления
2 раза в год
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и подвалах. Укрепление электропроводки. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, систем водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и отопления
Аварийное обслуживание
7 раз в неделю
Прием и регистрация заявок населения, выяснение их причин и характера. Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам и указаниям руководителей, специалистов и служащих аварийно-ремонтной службы (24 часа в сутки). Содержание техники в исправном состоянии и использование ее по назначению
Дератизация
1 раз в год
Истребление грызунов, являющихся источниками инфекционных заболеваний, путем обработки помещений (чердаков, подвалов, стволов мусоропроводов) с применением отравленных приманок
Дезинсекция
1 раз в год
Обработка помещений с применением специальных средств (инсектицидов) для уничтожения насекомых


------------------------------------------------------------------