КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД БОРОВСК"
ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 29 октября 2014 г. № 82

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ
ДОМОМ, НО НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

В соответствии со статьей 156, п. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (с дополнениями и изменениями), Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", на основании Протеста Прокуратуры Боровского района № 7-43-2014 от 29.09.2014 на решение городской Думы МО ГП г. Боровск № 62 от 03.07.2013, городская Дума муниципального образования городское поселение город Боровск
РЕШИЛА:

1. Установить размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и собственников жилых помещений, которые приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, согласно приложению № 1.
2. Признать утратившим силу решение городской Думы муниципального образования городское поселение город Боровск от 03.07.2013 № 62 "Об установлении платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и собственников жилых помещений, которые приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений".
3. Настоящее Решение вступает в силу с момента принятия и подлежит опубликования в газете "Боровские известия".

Глава муниципального образования
городское поселение
город Боровск
Н.В.Кузнецов





Приложение № 1
к Решению
городской Думы
муниципального образования
городское поселение
город Боровск
от 29 октября 2014 г. № 82

РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА И ПОРЯДОК
ЕЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ


3.1. Размер платы за содержание и ремонт общедомового имущества устанавливается на 2013 год за один кв. метр общей площади в месяц в размере - 12,94 руб.
В том числе:
- содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий - 2,39 руб.;
- техническое обслуживание и ремонт внутри домовых инженерных сетей - 3,37 руб.;
- подготовка к сезонной эксплуатации жилищного фонда (ремонт, регулировка, промывка, расконсервация систем отопления) - 1,99 руб.;
- содержание помещений общего пользования (уборка лестничных площадок и маршей, мытье лестничных площадок) - 1,22 руб.;
- техническое обслуживание дымовентиляционных каналов - 0,17 руб.;
- санитарная обработка подвалов - 0,08 руб.;
- сбор, вывоз и утилизация ТБО - 1,01 руб.;
- управление домом - 2,72 руб.
Размер платы определяется на основании экономически обоснованных расчетов с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома.

Степень благоустройства
Степень износа
Плата за содержание общего имущества дома за 1 кв. м общей площади жилого помещения
Общая площадь жилых помещений, кв. м
Жилые дома (четырех, пятиэтажные) с полным благоустройством
От 0% до 49%
12,94
67916,2
Жилые дома 1-, 2-, 3-этажные, имеющие не все виды благоустройства, без услуги по уборке лестничных клеток
От 40% до 53%
9,06
40284,7
Жилые дома (общежития и коммунальные квартиры) с полными удобствами
От 30% до 53%
10,35

Жилые дома без удобств
От 55% до 70%
7,47
18379,6
Жилые дома (ветхие)
Свыше 70%
3,74
5106,5

Перечень работ по содержанию общего имущества
многоквартирного дома

(в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

1. Содержание и частичный ремонт конструктивных элементов жилых зданий - 2,39 руб. с 1 кв. м.
Ремонт внутренних водостоков; частичный ремонт просевших отмосток; замена разбитых стекол окон (в подъездах, технических и вспомогательных помещениях); утепление чердачных перекрытий; утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях; укрепление и ремонт парапетных ограждений; проверка исправности слуховых окон и жалюзи; изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках; частичный ремонт и укрепление входных дверей (в подъездах, технических и вспомогательных помещениях); удаление с крыш снега и наледи; очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
2. Техническое обслуживание и частичный ремонт внутридомовых инженерных сетей - 3,37 руб. с 1 кв. м.
Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации;
устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения;
устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств;
прочистка канализационного лежака; проверка исправности канализационных вытяжек;
проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов;
уплотнение сгонов; набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках;
укрепление трубопроводов; проверка канализационных вытяжек; мелкий ремонт изоляции;
смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках;
технических подпольях и чердаках; устранение мелких неисправностей электропроводки;
смена (исправление) выключателей (в подъездах, технических и вспомогательных помещениях).
3. Подготовка к сезонной эксплуатации жилищного фонда
(ремонт, регулировка, промывка и расконсервация систем отопления) - 1,99 руб. с 1 кв. м.
Регулировка и испытание систем центрального отопления; регулировка и ремонт трехходового крана;
регулировка и наладка систем вентиляции; промывка и опрессовка системы центрального отопления;
очистка и промывка водопроводных кранов; консервация системы центрального отопления;
4. Содержание помещений общего пользования (уборка лестничных площадок и маршей, мытье лестничных площадок) - 1,21 руб. с 1 кв. м.
5. Техническое обслуживание дымовентиляционных каналов - 0,17 руб. с 1 кв. м.
Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов; проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.
6. Санитарная обработка подвалов - 0,08 руб. с 1 кв. м.
7. Сбор, вывоз и утилизация ТБО - 1,01 руб. с 1 кв. м.
8. Управление домом - 2,72 руб. с 1 кв. м.
(расходы почтовые, канцелярские, заработная плата, налоги, истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг).
Уборка и очистка придомовой территории согласно плану границ земельного участка - 2,00 руб. за кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
1. Уборка территории в летний и зимний периоды (подметание территории, очистка от снега, посыпка в зимний период песком или песчано-соляной смесью, очистка от наледи и льда).

Тариф по минимальному перечню работ по ООО УК "Строй-Белан"

Вид работ
Жилые дома (четырех-, пятиэтажные) с полным благоустройством
Жилые дома 1, 2, 3-этажные, не имеющие все виды благоустройства
Жилые дома (общежития и коммунальные квартиры с полными удобствами)
Жилые дома (общежития и коммунальные квартиры) без удобств
Ветхие дома
Содержание и ремонт общего имущества за 1 кв. м общей площади жилого помещения, всего
12,94
9,06
10,35
7,47
3,74
Содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий
2,39
2,39
1,79
2,39
0,89
Управление жилищным фондом
2,72
2,72
1,81
1,81
0,9
Содержание помещений общего пользования (уборка лестничных площадок и маршей, мытье лестничных площадок)
1,21
0,00
1,21
0,0
0,0
Санитарная обработка подвалов
0,08
0,00
0,08
0,0
0,0
Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых тепловых сетей
0,88
0,00
0,78
0,0
0,0
Техническое обслуживание и ремонт ВДС холодного водоснабжения
0,88
0,88
0,78
0,0
0,0
Техническое обслуживание и ремонт ВДС канализации
0,88
0,88
0,78
0,0
0,0
Техническое обслуживание и ремонт ВДС электроснабжения
0,73
0,88
0,73
0,73
0,64
Техническое обслуживание дымовентиляционных каналов
0,17
0,30
0,17
0,17
0,3
Подготовка к сезонной эксплуатации жилищного фонда (ремонт, регулировка, промывка, расконсервация систем отопления)
1,99
0,00
1,21
1,36
0,0
Вывоз ТБО
1,01
1,01
1,01
1,01
1,01


------------------------------------------------------------------