ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2014 г. № 312

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ,
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ВОЗВРАТА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ
ПОДДЕРЖКИ В ВИДЕ ДЕНЕЖНОЙ ВЫПЛАТЫ ИЗ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО
БЮДЖЕТА ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН, ОТКРЫВАЮЩИМ БАНКОВСКИЕ
ВКЛАДЫ И БАНКОВСКИЕ СЧЕТА В КРЕДИТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ С ЦЕЛЬЮ
НАКОПЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
ДЛЯ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства Калужской области
от 29.10.2014 № 630, от 11.11.2014 № 659)

В соответствии с Законом Калужской области "О дополнительных мерах социальной поддержки, направленных на повышение доступности жилья и развитие ипотечного жилищного кредитования на территории Калужской области" (далее - Закон) Правительство Калужской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления, использования и возврата дополнительной меры социальной поддержки в виде денежной выплаты из средств областного бюджета отдельным категориям граждан, открывающим банковские вклады и банковские счета в кредитной организации с целью накопления денежных средств на приобретение жилья для улучшения жилищных условий в Калужской области (прилагается).
2. Установить, что уполномоченным органом по реализации Закона является министерство экономического развития Калужской области.
3. Установить, что порядок проведения конкурса по отбору кредитной организации в целях реализации Закона и форма соглашения с кредитной организацией о взаимодействии по реализации Закона утверждаются приказом министерства экономического развития Калужской области.
4. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Губернатор Калужской области
А.Д.Артамонов





Приложение
к Постановлению
Правительства Калужской области
от 26 мая 2014 г. № 312

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ВОЗВРАТА
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ В ВИДЕ ДЕНЕЖНОЙ
ВЫПЛАТЫ ИЗ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ
ГРАЖДАН, ОТКРЫВАЮЩИМ БАНКОВСКИЕ ВКЛАДЫ И БАНКОВСКИЕ СЧЕТА
В КРЕДИТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ С ЦЕЛЬЮ НАКОПЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ДЛЯ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства Калужской области
от 29.10.2014 № 630, от 11.11.2014 № 659)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления, использования и возврата дополнительной меры социальной поддержки в виде денежной выплаты из средств областного бюджета отдельным категориям граждан, открывающим банковские вклады и банковские счета в кредитной организации с целью накопления денежных средств на приобретение жилья для улучшения жилищных условий в Калужской области (далее - Положение), регламентирует предоставление денежной выплаты отдельным категориям граждан, указанным в статье 2 Закона Калужской области "О дополнительных мерах социальной поддержки, направленных на повышение доступности жилья и развитие ипотечного жилищного кредитования на территории Калужской области" (далее - Закон, Граждане), в рамках реализации подпрограммы "Поддержка ипотечного жилищного кредитования" государственной программы Калужской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения Калужской области".
1.2. В настоящем Положении понятия и термины используются в значениях в соответствии со статьей 1 Закона.

2. Порядок предоставления денежной выплаты

2.1. Для получения денежной выплаты Гражданин подает заявление на предоставление денежной выплаты в министерство экономического развития Калужской области (далее - Уполномоченный орган) по форме, утвержденной приказом Уполномоченного органа.
Заявление на предоставление денежной выплаты подается Гражданином лично либо уполномоченным им лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
2.2. Одновременно с заявлением на предоставление денежной выплаты Гражданином представляются следующие документы:
2.2.1. Оригинал и копия договора банковского вклада, заключенного с кредитной организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона (далее - договор банковского вклада).
2.2.2. Оригинал и копия договора банковского счета, заключенного с кредитной организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона (далее - договор банковского счета).
2.2.3. Уведомление, содержащее предварительное решение кредитной организации о возможности предоставления ипотечного жилищного кредита (далее - кредит) в течение 6 месяцев после окончания срока договора банковского вклада и содержащее условия кредитования, в том числе о сумме кредита, сроке кредита и процентной ставке по кредиту.
2.2.4. Выписка из домовой книги, срок выдачи которой на момент подачи заявления на предоставление денежной выплаты не должен превышать 30 календарных дней.
2.2.5. Оригиналы и копии паспортов Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи.
2.2.6. Оригиналы и копии свидетельств о рождении Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи.
(пп. 2.2.6 в ред. Постановления Правительства Калужской области от 11.11.2014 № 659)
2.2.7. Оригиналы и копии свидетельств о заключении брака (свидетельств о расторжении брака) Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи (при наличии).
(пп. 2.2.7 введен Постановлением Правительства Калужской области от 11.11.2014 № 659)
2.3. Документами, получаемыми Уполномоченным органом в рамках межведомственного взаимодействия, являются:
2.3.1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Калужской области для Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи.
2.3.2. Справка организации, осуществляющей техническую инвентаризацию объектов недвижимости, о наличии или отсутствии в собственности Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи объектов недвижимого имущества с местом регистрации на территории Калужской области, отметки о которых стоят в паспортах Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи.
2.4. Документы, перечисленные в пункте 2.3 настоящего Положения, Гражданин вправе предоставить по собственной инициативе одновременно с заявлением на предоставление денежной выплаты.
2.5. Копии документов, указанных в подпунктах 2.2.1, 2.2.2, 2.2.5, 2.2.6, 2.2.7 настоящего Положения, проверяются на соответствие оригиналам и в случае идентичности заверяются Уполномоченным органом, а оригиналы документов возвращаются Гражданину.
(п. 2.5 в ред. Постановления Правительства Калужской области от 11.11.2014 № 659)
2.6. Гражданин несет ответственность за достоверность и полноту представленных сведений.
2.7. Уполномоченный орган в день принятия от Гражданина заявления на предоставление денежной выплаты регистрирует его в книге регистрации заявлений на предоставление денежной выплаты (далее - книга регистрации).
Порядок ведения и форма книги регистрации утверждаются приказом Уполномоченного органа.
2.8. Для подтверждения подачи заявления на предоставление денежной выплаты Гражданину выдается расписка о получении заявления на предоставление денежной выплаты с указанием даты подачи и номера регистрации заявления на предоставление денежной выплаты в книге регистрации.
2.9. Уполномоченный орган после принятия от Гражданина заявления на предоставление денежной выплаты в течение 30 рабочих дней проверяет на соответствие Гражданина требованиям Закона, полноты представленных документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, и принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении денежной выплаты.
Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении денежной выплаты являются:
- представление Гражданином документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, не в полном объеме;
- несоответствие Гражданина требованиям, установленным статьей 2 Закона;
- предоставление Гражданином недостоверных сведений, указанных в подпунктах 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3 настоящего Положения. Достоверность указанных сведений определяется на основании информации кредитной организации, предоставляемой по запросу Уполномоченного органа;
- ранее реализованное право Гражданина на получение денежной выплаты в соответствии с Законом.
2.10. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе в предоставлении денежной выплаты направляет Гражданину уведомление об отказе в предоставлении денежной выплаты.
Гражданин имеет право обжаловать отказ в предоставлении денежной выплаты в установленном законодательством порядке.
2.11. Уполномоченный орган в день принятия решения о предоставлении Гражданину денежной выплаты включает его в список граждан, имеющих право на получение денежной выплаты (далее - список).
Принятие решения о предоставлении Гражданину денежной выплаты и включение его в список оформляется приказом Уполномоченного органа.
Включение Гражданина в список осуществляется в соответствии с очередностью, установленной в книге регистрации.
2.12. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении Гражданину денежной выплаты подготавливает уведомление о принятии решения о предоставлении денежной выплаты и включении в список, сообщает Гражданину о принятии решения о предоставлении денежной выплаты и включении его в список и приглашает на заключение договора о предоставлении денежной выплаты. Форма договора о предоставлении денежной выплаты разрабатывается Уполномоченным органом.
(в ред. Постановления Правительства Калужской области от 29.10.2014 № 630)
Заключение договора о предоставлении денежной выплаты осуществляется Гражданином в течение 30 рабочих дней со дня получения уведомления о принятии решения о предоставлении денежной выплаты.
В случае незаключения договора о предоставлении денежной выплаты данный Гражданин исключается из списка, о чем ему сообщается уведомлением Уполномоченного органа. Исключение Гражданина из списка оформляется приказом Уполномоченного органа.
В дальнейшем Гражданин, исключенный из списка в соответствии с настоящим пунктом, вправе повторно обратиться с заявлением на предоставление денежной выплаты на общих основаниях в порядке, установленном настоящим Положением.
2.13. Договор о предоставлении денежной выплаты заключается между Гражданином и Уполномоченным органом на срок, превышающий на 6 месяцев срок действия договора банковского вклада.
Договор о предоставлении денежной выплаты может быть однократно продлен при условии продления договора банковского вклада (при этом общий срок действия договора о предоставлении денежной выплаты не может превышать 78 месяцев) Гражданином на условиях, установленных кредитной организацией, на основании повторно поданного Гражданином и рассмотренного Уполномоченным органом в соответствии с пунктами 2.1 - 2.12 настоящего Положения заявления на предоставление денежной выплаты.
2.14. В случае досрочного расторжения договора о предоставлении денежной выплаты Гражданин исключается из списка, о чем ему сообщается уведомлением Уполномоченного органа. Исключение Гражданина из списка оформляется приказом Уполномоченного органа.
При этом право Гражданина на получение денежной выплаты в соответствии с Законом считается реализованным.
2.15. Денежная выплата начисляется Уполномоченным органом Гражданину, включенному в список, ежеквартально на ежемесячные взносы на банковский вклад денежных средств за каждый календарный месяц в соответствии с договором о предоставлении денежной выплаты (далее - взнос) предыдущего квартала.
Первым взносом, на который начисляется денежная выплата, признается взнос за календарный месяц, в котором Гражданином было подано заявление на предоставление денежной выплаты.
Последним взносом, на который начисляется денежная выплата, признается взнос за календарный месяц, в котором истек срок действия договора банковского вклада.
2.16. Уполномоченный орган обеспечивает начисление и перечисление денежной выплаты Гражданам один раз в квартал не позднее последнего рабочего дня месяца, следующего за последним месяцем предыдущего квартала.
2.17. Денежная выплата считается предоставленной Гражданину с момента списания денежных средств со счета областного бюджета.

3. Порядок использования денежной выплаты

3.1. Гражданин использует денежную выплату на цели улучшения жилищных условий в рамках Закона посредством:
3.1.1. Внесения накопленных средств на банковском вкладе и средств денежной выплаты в качестве первоначального взноса по кредиту, привлекаемому в кредитной организации, в течение 6 месяцев со дня окончания срока действия договора банковского вклада, в пределах срока действия договора о предоставлении денежной выплаты.
3.1.2. Приобретения жилого помещения на территории Калужской области в течение срока действия договора о предоставлении денежной выплаты.
3.2. Подтверждением использования денежной выплаты по целевому назначению является указание суммы средств денежной выплаты как отдельного источника оплаты в договоре на приобретение жилого помещения.
3.3. В случае использования денежной выплаты в соответствии с подпунктом 3.1.2 пункта 3.1 Положения:
3.3.1. Стоимостью жилого помещения Уполномоченным органом признается стоимость жилого помещения, рассчитанная исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, или рыночная стоимость жилого помещения в случае представления Гражданином в Уполномоченный орган одновременно с документами, указанными в пункте 3.4 настоящего Положения, отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, предоставляемого независимым оценщиком, являющимся членом аккредитованной саморегулируемой организации оценщиков.
При этом если стоимость приобретаемого жилого помещения, указанная в договоре на приобретение жилого помещения, менее стоимости жилого помещения, определенной в соответствии с абзацем первым настоящего подпункта, для использования денежной выплаты стоимостью жилого помещения Уполномоченным органом признается стоимость, указанная в договоре на приобретение жилого помещения.
3.3.2. Если стоимость жилого помещения, определенная в соответствии с подпунктом 3.3.1 настоящего пункта, менее общего объема накопленных средств на банковском вкладе и средств денежной выплаты, средства денежной выплаты используются в размере, не превышающем одной третьей части стоимости жилого помещения.
Остаток неиспользованных средств денежной выплаты подлежит возврату в областной бюджет.
(п. 3.3 введен Постановлением Правительства Калужской области от 11.11.2014 № 659)
3.4. Документально подтвержденным фактом использования денежной выплаты по целевому назначению является предоставление Гражданином в кредитную организацию и Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней с даты регистрации сделки оригиналов (для сверки) и копий правоустанавливающих документов по сделке на приобретение жилого помещения (договор купли-продажи, в том числе договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, договор на участие в долевом строительстве, договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве), зарегистрированных (в требуемых законодательством случаях) в установленном порядке, с одновременным представлением оригинала (для сверки) и копии свидетельства о государственной регистрации права собственности Гражданина на жилое помещение, в том числе на земельный участок, в случае приобретения жилого дома с земельным участком.
(п. 3.4 в ред. Постановления Правительства Калужской области от 11.11.2014 № 659)

4. Порядок возврата денежной выплаты

4.1. Денежная выплата подлежит возврату в областной бюджет в случае нарушения порядка использования денежной выплаты.
4.2. В случае отсутствия средств на банковском счете Гражданина при наступлении случаев, установленных пунктом 4.1 настоящего Положения, Гражданин обязан в пятидневный срок со дня его уведомления письмом Уполномоченного органа возвратить средства денежной выплаты в областной бюджет.
4.3. При уклонении Гражданина от добровольного возврата полученной денежной выплаты ее взыскание производится в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации.


------------------------------------------------------------------