РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 сентября 2014 г. № 307-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОЙ УПРАВЫ ГОРОДА
КАЛУГИ ОТ 29.06.2012 № 208-П "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА", В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ"

В соответствии со статьями 34, 38, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга", Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Законом Калужской области от 28 февраля 2006 года № 178-ОЗ "Об условиях приватизации жилищного фонда в Калужской области", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", решением Городской Думы города Калуги от 28.10.2013 № 136 "О назначении исполняющим полномочия Городского Головы города Калуги Баранова К.В.", решением Городской Думы города Калуги от 24.05.2011 № 124 "Об управлении экономики и имущественных отношений города Калуги"
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести изменение в приложение к постановлению Городской Управы города Калуги от 29.06.2012 № 208-п "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по заключению договоров передачи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Калуга", в собственность граждан в порядке приватизации", изложив его в новой редакции (приложение).
2. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования, за исключением пункта 2.10 раздела 2 приложения к постановлению. Пункт 2.10 раздела 2 приложения к постановлению вступает в силу с 31.12.2014.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление экономики и имущественных отношений города Калуги.

Исполняющий полномочия
Городского Головы города Калуги
К.В.Баранов





Приложение
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 8 сентября 2014 г. № 307-п

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ
ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА",
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по заключению договоров передачи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Калуга", в собственность граждан в порядке приватизации (далее - административный регламент) устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги и стандарт предоставления муниципальной услуги.
1.2. Заявителями на предоставление муниципальной услуги по заключению договоров передачи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Калуга", в собственность граждан в порядке приватизации (далее - муниципальная услуга) являются граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, имеющие право приобрести указанные жилые помещения в общую собственность или в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Также от имени заявителя на предоставление муниципальной услуги могут выступать иные лица на основании доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.3. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.
Информирование граждан о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется непосредственно отделом корпоративного управления и приватизации муниципального имущества комитета имущественных и корпоративных отношений города Калуги:
- при их обращении по телефонам для справок (консультаций), номера которых указываются на информационных стендах, в справочниках, в настоящем Административном регламенте;
- при личном или письменном обращении заявителей, а также их представителей, включая обращение по сети Интернет.
Сведения о местонахождении, контактных телефонах, режиме работы управления экономики и имущественных отношений города Калуги.
Адрес: 248600, г. Калуга, ул. Ленина, д. 93 (кабинет № 108).
Адрес электронной почты: economy@kaluga-gov.ru.
Официальный сайт Городской Управы города Калуги: http://www.kaluga-gov.ru.
Телефон организационно-контрольного отдела управления экономики и имущественных отношений города Калуги, осуществляющего прием и регистрацию входящей корреспонденции управления экономики и имущественных отношений города Калуги: 57-67-38.
Организационно-контрольный отдел расположен по адресу: г. Калуга, ул. Ленина, д. 93 (кабинет № 108).
Приемные дни: понедельник - четверг: с 9.00 до 18.15; пятница: с 9.00 до 17.00; обед: с 13.00 до 14.00.
Отдел корпоративного управления и приватизации муниципального имущества комитета имущественных и корпоративных отношений города Калуги, в функции которого входит заключение договоров передачи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Калуга", в собственность граждан, располагается по адресу: г. Калуга, ул. Суворова, д. 46.
Телефоны отдела корпоративного управления и приватизации муниципального имущества комитета имущественных и корпоративных отношений города Калуги, по которым можно получить информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги: (8-4842)54-77-07; (8-4842)74-91-95; факс (8-4842)57-11-29.
Приемные дни: понедельник - пятница - 9.00 - 12.00; 14.00 - 16.30; работа с документами - понедельник - четверг - 12.00 - 13.00; 16.30 - 18.15; пятница - 12.00 - 13.00; 16.30 - 17.00; обеденный перерыв - 13.00 - 14.00.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты управления экономики и имущественных отношений города Калуги подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся граждан по интересующим их вопросам по предоставлению муниципальной услуги.
Ответ на письменное обращение дается в простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии, инициалов, номера телефона исполнителя.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги и информация об услугах, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, образцы документов для предоставления муниципальной услуги размещаются на информационном стенде при входе в отдел корпоративного управления и приватизации муниципального имущества комитета имущественных и корпоративных отношений города Калуги по адресу: г. Калуга, ул. Суворова, д. 46, а также на официальном сайте Городской Управы города Калуги: http://www.kaluga-gov.ru в разделе "Оказание услуг" и в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и (или) региональной государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг Калужской области".

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Муниципальную услугу предоставляет от имени Городской Управы города Калуги управление экономики и имущественных отношений города Калуги.
2.2. Структурным подразделением управления экономики и имущественных отношений города Калуги, предоставляющим муниципальную услугу, является отдел корпоративного управления и приватизации муниципального имущества комитета имущественных и корпоративных отношений (далее - уполномоченное структурное подразделение). Договор передачи жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации заключается между Городской Управой города Калуги, от имени которой по доверенности действует начальник отдела корпоративного управления и приватизации муниципального имущества комитета имущественных и корпоративных отношений города Калуги, и заявителем, а также совместно проживающими с ним членами его семьи.
Специалисты уполномоченного структурного подразделения не вправе требовать от заявителя:
1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, указанными в пункте 2.5 раздела 2 настоящего Административного регламента;
2) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, оказываемых органами Городской Управы города Калуги, утвержденный решением Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 № 237 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, оказываемых органами Городской Управы города Калуги".
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги - заключение договоров передачи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Калуга", в собственность граждан в порядке приватизации (приложение 3 к административному регламенту) либо письменное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 2-х месяцев со дня подачи документов заявителями.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
- Закон Калужской области от 28 февраля 2006 года № 178-ОЗ "Об условиях приватизации жилищного фонда в Калужской области";
- решение Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 № 237 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, оказываемых органами Городской Управы города Калуги";
- Устав муниципального образования "Город Калуга";
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- решение Городской Думы города Калуги от 23.04.2014 № 57 "Об управлении экономики и имущественных отношений города Калуги".
2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.6.1. Документы и сведения, которые заявитель должен представить самостоятельно:
1) заявление, содержащее волеизъявление о приватизации жилого помещения, подписанное всеми лицами, указанными в статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (приложение 1 к административному регламенту);
2) заявление об отказе от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации от лиц, имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права (приложение 2 к административному регламенту);
3) документ, послуживший основанием для заселения жилого помещения и заключения договора социального найма (ордер, судебное решение, документ о бронировании жилого помещения и др.);
4) договор социального найма;
5) справка о составе семьи, выдаваемая соответствующей организацией, уполномоченной собственником на такие действия, или уполномоченным органом местного самоуправления Калужской области;
6) документ технической инвентаризации, выданный аккредитованной специализированной организацией технической инвентаризации на жилое помещение, в отношении которого подано заявление на приватизацию (технический паспорт);
7) охранное обязательство по использованию жилого помещения, находящегося в здании - объекте культурного наследия, подлежащем государственной охране, в случае, если приватизируемое жилое помещение является объектом культурного наследия либо частью объекта культурного наследия, за исключением объектов культурного наследия федерального значения;
8) документ, подтверждающий перемену имени, в случае перемены имени (свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени и др.);
9) документ, подтверждающий право собственности несовершеннолетнего лица на жилое помещение в порядке приватизации;
10) акт органа опеки и попечительства о назначении опеки или попечительства над недееспособным лицом или лицом ограниченно дееспособным в случае участия такого лица в приватизации жилого помещения;
11) решение суда о признании лица недееспособным или ограниченно дееспособным в случае участия такого лица в приватизации жилого помещения и отсутствия над ним опеки или попечительства;
12) свидетельство о смерти родителей или иной документ, подтверждающий утрату попечения родителей, а также документ, подтверждающий правовой статус руководителя учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и иные документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность гражданина либо граждан от имени несовершеннолетнего, в случае, если стороной по указанному в настоящем пункте договору выступает исключительно несовершеннолетний, являющийся сиротой либо ребенком, оставшимся без попечения родителей;
13) документ, подтверждающий наличие у несовершеннолетнего нового постоянного места жительства, в случае, если ранее несовершеннолетний был зарегистрирован в приватизируемом жилом помещении;
14) доверенность, оформленную в установленном законодательством порядке, подтверждающую полномочия представителя, в случае невозможности явки лица, участвующего в приватизации жилого помещения;
15) документ о присвоении или изменении номера жилого помещения, выдаваемый аккредитованной специализированной организацией технической инвентаризации, в случае, если произошла смена номера приватизируемого жилого помещения (в управлении архитектуры и градостроительства города Калуги).
2.6.2. Уполномоченное структурное подразделение запрашивает с использованием системы межведомственного информационного взаимодействия следующие документы:
- охранное обязательство по использованию жилого помещения, находящегося в здании - объекте культурного наследия, подлежащем государственной охране, в случае, если приватизируемое жилое помещение является объектом культурного наследия либо частью объекта культурного наследия (в министерстве культуры Калужской области);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности несовершеннолетнего лица на жилое помещение в порядке приватизации, в случае, если данное несовершеннолетнее лицо дает согласие на приватизацию жилого помещения и ранее использовало право приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилом фонде социального использования (в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области);
- документ о присвоении или изменении номера жилого помещения, выдаваемый аккредитованной специализированной организацией технической инвентаризации, в случае, если произошла смена номера приватизируемого жилого помещения (в управлении архитектуры и градостроительства города Калуги).
Заявитель вправе по собственной инициативе представить в адрес уполномоченного структурного подразделения документы, указанные в подпункте 2.6.2 пункта 2.6 настоящего Административного регламента.
2.6.3. Документы, находящиеся в распоряжении органов Городской Управы города Калуги:
- договор социального найма (в управлении жилищно-коммунального хозяйства города Калуги);
- документ, послуживший основанием для заселения жилого помещения и заключения договора социального найма (в управлении жилищно-коммунального хозяйства города Калуги).
Заявитель вправе по собственной инициативе представить в адрес уполномоченного структурного подразделения документы, указанные в подпункте 2.6.3 пункта 2.6 настоящего Административного регламента.
2.6.4. Документы, представляемые заявителем самостоятельно, являющиеся результатом предоставления необходимых и обязательных услуг в соответствии с решением Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 № 237 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, оказываемых органами Городской Управы города Калуги".
Результатами предоставления необходимых и обязательных услуг являются следующие документы:
1. Справка о составе семьи (результат предоставления необходимой и обязательной услуги "Подготовка и выдача справки о составе семьи") выдается компанией, управляющей многоквартирными жилыми домами.
2. Документ технической инвентаризации на жилое помещение, в отношении которого подано заявление на приватизацию - технический паспорт (результат предоставления необходимой и обязательной услуги "Подготовка и выдача документа технической инвентаризации на жилое помещение (технический паспорт)"), выдается специализированными организациями технической инвентаризации.
3. Документ о присвоении или изменении номера жилого помещения (в случае, если произошла смена номера приватизируемого жилого помещения) (результат предоставления необходимой и обязательной услуги "Подготовка и выдача справки о присвоении или изменении номера жилого помещения (в случае, если произошла смена номера приватизируемого жилого помещения)") выдается специализированными организациями технической инвентаризации.
2.7. В соответствии с законодательством Российской Федерации оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не имеется.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- у граждан, занимающих жилые помещения и желающих приватизировать данные помещения, отсутствует гражданство Российской Федерации;
- приватизируемые жилые помещения не принадлежат государственному или муниципальному жилому фонду;
- приватизируемые жилые помещения не принадлежат жилому фонду, который находится в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений;
- приватизируемые жилые помещения находятся в аварийном состоянии;
- приватизируемые жилые помещения имеют статус общежития;
- приватизируемые жилые помещения располагаются в домах закрытых военных городков;
- приватизируемые жилые помещения являются служебными, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и если жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты находится в сельской местности.
2.9. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
------------------------------------------------------------------
Пункт 2.10 раздела 2 вступает в силу с 31 декабря 2014 года (пункт 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет не более 15 минут.
2.11. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.
2.12. Требование к местам предоставления муниципальной услуги.
Рабочие места муниципальных служащих, должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.
Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами по предоставлению муниципальной услуги, оборудуются информационными стендами с образцами заполнения запросов и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Места для заполнения заявлений оборудуются столами, стульями и обеспечиваются бланками заявлений.
Все указанные помещения оборудуются в соответствии с санитарными правилами и нормами, а также системой пожарной сигнализации и средствами пожаротушения.
На территории, прилегающей к месторасположению уполномоченного структурного подразделения, имеются места для парковки, в том числе для парковки специальных транспортных средств инвалидов. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.
Кабинеты приема заявителей снабжены табличками с указанием номера кабинета и названием уполномоченного структурного подразделения.
2.13. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
- удовлетворенность сроками предоставления муниципальной услуги;
- удовлетворенность условиями ожидания приема;
- удовлетворенность порядком информирования о предоставлении муниципальной услуги;
- удовлетворенность вниманием должностных лиц, муниципальных служащих.
Показателями доступности муниципальной услуги являются:
- оценка уровня информирования заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги по результатам опроса (достаточный/недостаточный);
- доля заявителей, получивших необходимые сведения о порядке предоставления муниципальной услуги с официального сайта Городской Управы города Калуги (% по результатам опроса);
- доля получателей, направивших свои замечания и предложения об усовершенствовании порядка исполнения муниципальной функции посредством использования информационной системы обеспечения обратной связи (% от общего числа получателей);
- количество взаимодействий заявителя с муниципальным служащим в процессе предоставления муниципальной услуги - 2.
2.14. Требованиями к доступности и качеству муниципальной услуги являются:
- наличие различных каналов получения информации предоставления услуги;
- транспортная доступность мест предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
- профессиональная подготовка сотрудников управления экономики и имущественных отношений города Калуги;
- наличие информации о порядке предоставления муниципальной услуги и информации о свободных нежилых помещениях, предназначенных для передачи в аренду, на официальном сайте Городской Управы города Калуги (www.kaluga-gov.ru).

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их
выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме

3.1. Документы, которые необходимы уполномоченному структурному подразделению, предоставляющему муниципальную услугу, находящиеся в иных органах и организациях, запрашиваемые с использованием системы межведомственного информационного взаимодействия, представлены в подпункте 2.6.2 пункта 2.6 раздела 2 настоящего Административного регламента.
Заявитель вправе по собственной инициативе представить в адрес уполномоченного структурного подразделения документы, указанные в подпункте 3.1 пункта 3 настоящего Административного регламента.
3.1.1. Документы, представляемые заявителем самостоятельно, являющиеся результатом предоставления необходимых и обязательных услуг в соответствии с решением Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 № 237 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, оказываемых органами Городской Управы города Калуги", представлены в подпункте 2.6.1 пункта 2.6 раздела 2 настоящего Административного регламента.
3.2. Заявление в электронной форме на получение информации о порядке предоставления муниципальной услуги можно подать по адресу электронной почты: economy@kaluga-gov.ru.
3.3. Исчерпывающий перечень административных процедур по предоставлению муниципальной услуги:
- прием и регистрация заявления на приватизацию жилого помещения;
- рассмотрение заявления о предоставлении муниципальной услуги и принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- оформление договора передачи жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации и подготовка к регистрации права собственности заявителя на приватизируемое жилое помещение.
3.4. Описание административных процедур муниципальной услуги.
3.4.1. Прием и регистрация заявления на приватизацию жилого помещения.
Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и соответствующих документов в отдел корпоративного управления и приватизации муниципального имущества комитета имущественных и корпоративных отношений города Калуги для рассмотрения и дальнейшего исполнения.
Прием заявления и документов на приватизацию жилья сотрудниками отдела корпоративного управления и приватизации муниципального имущества осуществляется в порядке очередности. По желанию граждан возможен прием заявления и документов на приватизацию жилья с учетом предварительной записи заявителем лично при предъявлении документа, удостоверяющего личность. При определении времени приема по предварительной записи сотрудник отдела назначает время на основе графика работы отдела и времени, удобного заявителю.
Специалист отдела корпоративного управления и приватизации муниципального имущества комитета имущественных и корпоративных отношений города Калуги принимает заявление, представленный пакет документов, регистрирует и отправляет их на исполнение.
Результатом административной процедуры является регистрация заявления и пакета документов на приватизацию жилого помещения в журнале регистрации заявлений граждан.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - не более 30 минут.
3.4.2. Рассмотрение заявления о предоставлении муниципальной услуги и принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Основанием для начала административной процедуры является направление заявления и представленного заявителем пакета документов специалисту уполномоченного структурного подразделения, ответственному за предоставление муниципальной услуги, для исполнения.
Специалист уполномоченного структурного подразделения, ответственный за предоставление муниципальной услуги, рассматривает заявление и представленные документы: осуществляет проверку заявления и представленный заявителем пакет документов на предмет отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в подпункте 2.8 пункта 2 настоящего Административного регламента.
При выявлении оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за рассмотрение заявления, готовит письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист уполномоченного структурного подразделения в письменной форме (путем направления письменного запроса) в рамках межведомственного информационного взаимодействия запрашивает следующие документы:
- охранное обязательство по использованию жилого помещения, находящегося в здании - объекте культурного наследия, подлежащем государственной охране, в случае, если приватизируемое жилое помещение является объектом культурного наследия либо частью объекта культурного наследия (в министерстве культуры Калужской области);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности несовершеннолетнего лица на жилое помещение в порядке приватизации, в случае, если данное несовершеннолетнее лицо дает согласие на приватизацию жилого помещения и ранее использовало право приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилом фонде социального использования (в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области).
Документы, находящиеся в распоряжении органов Городской Управы города Калуги:
- договор социального найма (в управлении жилищно-коммунального хозяйства города Калуги);
- документ, послуживший основанием для заселения жилого помещения и заключения договора социального найма (в управлении жилищно-коммунального хозяйства города Калуги).
Заявитель вправе по собственной инициативе представить в адрес уполномоченного структурного подразделения документы, указанные в настоящем подпункте.
Результатом выполнения административной процедуры является подготовка проекта договора передачи жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации (приложение 3 к административному регламенту).
Максимальный срок выполнения действий - 25 дней с момента принятия заявления.
Окончание выполнения данной административной процедуры совпадает с началом выполнения следующей административной процедуры.
3.4.3. Оформление проекта договора передачи жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации и подготовка документов к регистрации права собственности заявителя на приватизируемое жилое помещение.
Специалист уполномоченного структурного подразделения проводит административные действия по оформлению проекта договора передачи жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации. Договор оформляется по одному экземпляру для: гражданина (каждого из граждан); Городской Управы города Калуги; управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.
Специалист уполномоченного структурного подразделения проводит административные действия по заключению договора передачи жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации - подписание указанного договора приватизации Городской Управой города Калуги, от имени которой действует начальник отдела корпоративного управления и приватизации муниципального имущества комитета имущественных отношений города Калуги на основании полномочий, предоставленных в соответствии с действующим законодательством, и заявителем, а также совместно проживающими членами его семьи. После подписания договора передачи жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации специалист уполномоченного структурного подразделения осуществляет подготовку документов к регистрации права собственности заявителя на приватизируемое жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.
Результатом выполнения административной процедуры является регистрация подписанного договора передачи жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации в журнале регистрации подписанных договоров и подготовка документов к регистрации права собственности заявителя на приватизируемое жилое помещение.
Максимальный срок выполнения действий - 35 дней с даты подписания гражданами договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
3.5. Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договора передачи жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации.
3.6. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении 4 к административному регламенту.

4. Формы контроля
за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением сотрудниками уполномоченного структурного подразделения последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги, определенной настоящим Административным регламентом, проводится начальником отдела корпоративного управления и приватизации муниципального имущества комитета имущественных и корпоративных отношений города Калуги, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, либо лицами, его замещающими.
Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения сотрудниками положений настоящего Административного регламента, иных правовых актов.
4.2. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляется на основании утвержденного графика проведения проверок) и внеплановый характер (по конкретным обращениям заинтересованных лиц).
4.3. Специалисты уполномоченного структурного подразделения, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем Административном регламенте.
Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений настоящего Административного регламента предоставления муниципальной услуги виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.
4.4.1. Граждане и их объединения, а также организации имеют право осуществлять контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами, муниципальными служащими органов Городской Управы города Калуги положений настоящего Административного регламента предоставления муниципальной услуги в соответствии с законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга".
4.4.2. О своем намерении осуществить контроль гражданин и объединения граждан, а также организации обязаны уведомить структурное подразделение Городской Управы города Калуги, оказывающее муниципальную услугу.
4.4.3. Объединения граждан должны быть представлены уполномоченным лицом по решению общего собрания либо лицом, имеющим полномочия на представление интересов организации. Гражданин может представлять свои интересы самостоятельно либо через своего уполномоченного представителя по нотариальной доверенности либо доверенности, приравненной к нотариальной.
4.4.4. Уполномоченное структурное подразделение Городской Управы города Калуги, оказывающее муниципальную услугу, после получения уведомления письменно сообщает о дне и времени проведения контроля.
4.4.5. Результаты контроля оформляются в виде акта, который направляется в адрес структурного подразделения Городской Управы города Калуги, оказывающего муниципальную услугу.

5. Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений
и действий (бездействия) управления экономики
и имущественных отношений города Калуги и (или) должностного
лица либо муниципального служащего

5.1. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) управления экономики и имущественных отношений города Калуги и (или) должностного лица либо муниципального служащего управления экономики и имущественных отношений города Калуги.
5.1.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
б) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
в) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Калужской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга" для предоставления муниципальной услуги;
г) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Калужской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга" для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
д) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Калужской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга";
е) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Калужской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга";
ж) отказ управления экономики и имущественных отношений города Калуги или должностного лица управления экономики и имущественных отношений города Калуги в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Городскую Управу города Калуги, управление экономики и имущественных отношений города Калуги.
Жалоба подается заявителем в Городскую Управу города Калуги в следующих случаях:
- если обжалуются решения, действия (бездействие) управления экономики и имущественных отношений города Калуги, его руководителя, его муниципальных служащих.
Жалоба также может быть подана заявителем в управление экономики и имущественных отношений города Калуги в случае, если обжалуются решения, действия (бездействие) его муниципальных служащих.
Жалоба на решения, действия (бездействие) управления экономики и имущественных отношений города Калуги, его руководителя рассматривается Городским Головой города Калуги.
Жалоба на решения, действия (бездействие) муниципальных служащих управления экономики и имущественных отношений города Калуги рассматриваются руководителем управления экономики и имущественных отношений города Калуги.
Особенности подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) Городской Управы города Калуги, Городского Головы города Калуги, органа Городской Управы города Калуги, предоставляющего муниципальную услугу от имени Городской Управы города Калуги, его должностных лиц и муниципальных служащих, устанавливаются нормативными правовыми актами Городской Управы города Калуги.
5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта Городской Управы города Калуги, федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" либо региональной государственной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Калужской области", а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.2.3. Жалоба должна содержать:
а) наименование органа Городской Управы города Калуги, предоставляющего муниципальную услугу от имени Городской Управы города Калуги, - управление экономики и имущественных отношений города Калуги, его должностного лица или муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) управления экономики и имущественных отношений города Калуги, а также должностных лиц и муниципальных служащих управления экономики и имущественных отношений города Калуги;
г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) управления экономики и имущественных отношений города Калуги, а также его должностных лиц и муниципальных служащих.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.2.4. Жалоба, поступившая в управление экономики и имущественных отношений города Калуги, в Городскую Управу города Калуги, подлежит рассмотрению Городским Головой города Калуги, руководителем управления экономики и имущественных отношений города Калуги в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа управления экономики и имущественных отношений города Калуги, предоставляющего муниципальную услугу от имени Городской Управы города Калуги, а также их должностных лиц в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации, за исключением, если иной срок не установлен Правительством Российской Федерации.
5.2.5. По результатам рассмотрения жалобы Городская Управа города Калуги, управление экономики и имущественных отношений города Калуги, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных управлением экономики и имущественных отношений города Калуги опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Калужской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга", а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в настоящем подпункте, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.2.6. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.





Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги по заключению
договоров передачи жилых помещений,
находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования "Город Калуга",
в собственность граждан в порядке приватизации

В Городскую Управу города Калуги
от гр. ___________________________,
проживающего по адресу: ___________
___________________________________
___________________________________
Паспортные данные: ________________
___________________________________
Кем выдан: ________________________
___________________________________
___________________________________
Дата выдачи: ______________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

На основании Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации" прошу передать в общую
собственность занимаемую моей семьей квартиру по вышеуказанному адресу:

№ п/п
Степень родства
Ф.И.О. членов семьи
Паспортные данные













Настоящим подтверждаю (подтверждаем), что мною (нами) ранее не было
использовано право на приобретение в собственность бесплатно в порядке
приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном
фонде социального использования. Положения статьи 11 Закона РФ
от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации" мне (нам) разъяснены и понятны.

Согласен (согласна/согласны) на обработку моих персональных данных,
указанных в настоящем заявлении, сотрудниками Городской Управы города
Калуги в целях его всестороннего рассмотрения.

Подпись
заявителя: ________________________________________________________________

Подписи членов семьи нанимателя:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________

Дата и подпись лица, принявшего заявление: "___" ___________ 201_ г.





Приложение 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги по заключению
договоров передачи жилых помещений,
находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования "Город Калуга",
в собственность граждан в порядке приватизации

В Городскую Управу города Калуги
от гр. ___________________________,
проживающего по адресу: ___________
___________________________________
___________________________________
Паспортные данные: ________________
___________________________________
Кем выдан: ________________________
___________________________________
___________________________________
Дата выдачи: ______________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Согласен (согласна) на обработку моих персональных данных, указанных в
настоящем заявлении, сотрудниками Городской Управы города Калуги в целях
его всестороннего рассмотрения.

"____" _________________ 201__ г. Подпись _______________

Заявление об отказе от права на приватизацию жилого помещения написано
собственноручно гр. _______________________________________________________
в присутствии ведущего специалиста (инспектора) отдела корпоративного
управления и приватизации муниципального имущества ________________________

"____" ____________ 201__ г. Подпись ________________





Приложение 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги по заключению
договоров передачи жилых помещений,
находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования "Город Калуга",
в собственность граждан в порядке приватизации

ДОГОВОР № ______
передачи жилого помещения
в собственность гражданина (граждан)
в порядке приватизации

г. Калуга "____" _______________

ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ, именуемая в дальнейшем "Управа", в
лице ______________, действующего на основании ___________, с одной
стороны, и гражданин (граждане)

Ф.И.О. гражданина (граждан),

именуемый (именуемые) в дальнейшем "Гражданин" ("Граждане"), с другой
стороны, действующие в соответствии с Законом Российской Федерации
от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Управа передает, а Гражданин (Граждане) приобретает (приобретают) в
собственность жилое помещение: ___ комнатную квартиру общей площадью ___
кв. м, жилой площадью ___ кв. м, расположенную по адресу:
________________________.
2. Жилое помещение передается бесплатно.
3. У Гражданина (Граждан) право собственности на приобретенное жилое
помещение возникает с момента регистрации права в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим
государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
4. Собственник жилого помещения осуществляет за свой счет содержание и
ремонт жилого помещения, а также обязан участвовать в расходах, связанных с
содержанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования
дома и придомовой территории, соразмерно занимаемой им площади в этом доме,
с соблюдением существующих правил и норм технической эксплуатации жилищного
фонда в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством.
5. Настоящий договор составлен по одному экземпляру для: Гражданина
(каждого из Граждан), Городской Управы города Калуги, органа,
осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с
ней.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Городская Управа города Калуги
г. Калуга, ул. Кутузова, 2/1

Начальник отдела корпоративного
управления и приватизации
муниципального имущества ________________ А.А.Ганичева
(подпись)

М.П.

Гражданин (Граждане)

_____________________ Ф.И.О.
паспорт серия ________ № _________
Выдан кем ______________ когда ________





Приложение 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги по заключению
договоров передачи жилых помещений,
находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования "Город Калуга",
в собственность граждан в порядке приватизации

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ
ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА",
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ


Направление заявителем обращения (заявления) о
приватизации жилого помещения

\/

Рассмотрение специалистом отдела корпоративного управления и приватизации
муниципального имущества представленных документов и заявления о
приватизации жилого помещения

\/

Правовые основания передачи жилого помещения в
собственность заявителя в порядке приватизации


оснований нет имеются основания
\/ \/

Оформление специалистом отдела Заключение договора передачи
корпоративного управления и жилого помещения в собственность
приватизации муниципального заявителя в порядке приватизации
имущества в письменной форме
решения об отказе в передаче в
собственность жилого помещения
в порядке приватизации



------------------------------------------------------------------