КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД ЖИЗДРА"
ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 8 апреля 2014 г. № 197

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД ЖИЗДРА"

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 14, подпунктом 3 пункта 2 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, Уставом городского поселения "Город Жиздра" городская Дума городского поселения "Город Жиздра"
РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (приложение 1).
2. Утвердить Перечень категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде (приложение 2).
3. Установить, что администрация городского поселения "Город Жиздра" принимает решения по вопросам:
а) включения жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения "Город Жиздра" в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда;
б) предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в порядке, установленном положением.
4. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава городского поселения
"Город Жиздра"
М.М.Сергунов





Приложение 1
к Решению
городской Думы
городского поселения
"Город Жиздра"
от 8 апреля 2014 г. № 197

ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД ЖИЗДРА"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности городского поселения "Город Жиздра".
1.2. Настоящее Положение определяет порядок предоставления следующих жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения):
- служебных жилых помещений;
- жилых помещений в общежитиях;
- жилых помещений маневренного фонда.
1.3. Отнесение жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду производится в соответствии с требованиями и в порядке, установленными законодательством.
1.4. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам на основании постановления Главы администрации городского поселения "Город Жиздра" по договорам найма специализированных жилых помещений.
1.5. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городском поселении "Город Жиздра".

2. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам и членам их семей в виде отдельной квартиры в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления городского поселения "Город Жиздра", муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями, в связи с прохождением службы, работой на территории городского поселения "Город Жиздра".
Служебные жилые помещения предоставляются гражданам и членам их семей в случаях, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения в городском поселении "Город Жиздра" и не совершали в течение 5 лет, предшествующих обращению, действий с намерением приобретения права получить служебное жилое помещение, в результате которых указанные граждане могут претендовать на получение служебного жилого помещения.
2.2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются городской Думой.
2.3. Для решения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения граждане направляют в администрацию городского поселения "Город Жиздра" следующие документы:
а) заявление о предоставлении служебного жилого помещения;
б) ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях;
в) копию приказа (распоряжения) о приеме на работу и копию трудового договора (контракта), заверенные работодателем;
г) копию паспорта заявителя и копии документов, удостоверяющих личности членов семьи заявителя;
д) справку о составе семьи заявителя;
е) выписку из домовой книги и (или) копию лицевого счета с места жительства заявителя;
ж) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справки органов технической инвентаризации о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории городского поселения "Город Жиздра" за заявителем и членами его семьи и о сделках, совершенных с жилыми помещениями на территории городского поселения "Город Жиздра" заявителем и членами его семьи за 5 лет, предшествующих обращению;
з) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, являющимся местом жительства заявителя.
2.4. Рассмотрение заявлений о предоставлении служебных жилых помещений осуществляется администрацией городского поселения "Город Жиздра" в порядке и сроки, установленные разделом 5 настоящего Положения.
2.5. Освободившиеся муниципальные жилые помещения, ранее занимаемые военнослужащими и членами их семей, включаются в муниципальный специализированный жилищный фонд в виде служебных жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством.

3. Предоставление жилых помещений в общежитиях

3.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам и членам их семей на период их:
а) работы на муниципальных предприятиях или в учреждениях;
б) прохождения муниципальной службы;
в) обучения в соответствии с ученическим договором, заключенным с муниципальным предприятием или учреждением;
г) прохождения службы в органах полиции, расположенных на территории городского поселения "Город Жиздра";
д) прохождения службы в органах прокуратуры, расположенных на территории городского поселения "Город Жиздра";
е) военнослужащим в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам и членам их семей в случаях, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения в городском поселении "Город Жиздра" и не совершали в течение 5 лет, предшествующих обращению, действий с намерением приобретения права получить жилое помещение в общежитии, в результате которых указанные граждане могут претендовать на получение жилого помещения в общежитии (подпункт "г" п. 5.3 настоящего Положения).
3.2. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии граждане направляют в уполномоченный орган следующие документы:
а) заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии;
б) справку с места работы или учебы;
в) копию трудового договора или ученического договора;
г) копию паспорта заявителя и копии документов, удостоверяющих личности членов семьи заявителя;
д) справку о составе семьи заявителя;
е) выписку из домовой книги и (или) копию лицевого счета с места жительства заявителя;
ж) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справки органов технической инвентаризации о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории городского поселения "Город Жиздра" за заявителем и членами его семьи и о сделках, совершенных с жилыми помещениями на территории городского поселения "Город Жиздра" заявителем и членами его семьи за 5 лет, предшествующих обращению;
з) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, являющимся местом жительства заявителя.
3.3. Рассмотрение заявлений о предоставлении жилых помещений в общежитиях осуществляется администрацией городского поселения "Город Жиздра" в порядке и сроки, установленные разделом 5 настоящего Положения.

4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, постоянно проживающим на территории городского поселения "Город Жиздра", в случаях, предусмотренных законодательством.
4.2. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда граждане направляют в уполномоченный орган следующие документы:
а) заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;
б) документы, подтверждающие основание для предоставления заявителю и членам его семьи жилого помещения маневренного фонда;
в) правоустанавливающие документы на жилое помещение, занимаемое заявителем до возникновения события, послужившего основанием для предоставления ему жилого помещения маневренного фонда;
г) справку о составе семьи заявителя;
д) копию паспорта заявителя и копии документов, удостоверяющих личности членов семьи заявителя;
е) выписку из домовой книги и (или) копию лицевого счета с места жительства заявителя;
ж) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справки органов технической инвентаризации о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории городского поселения "Город Жиздра" за заявителем и членами его семьи.
4.3. Рассмотрение заявлений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда осуществляется администрацией городского поселения "Город Жиздра" в порядке и сроки, установленные разделом 5 настоящего Положения.

5. Порядок рассмотрения заявления о предоставлении
специализированного жилого помещения

5.1. Администрация городского поселения "Город Жиздра" рассматривает заявление о предоставлении специализированного жилого помещения в течение одного месяца со дня поступления заявления в администрацию.
5.2. По результатам рассмотрения заявления о предоставлении специализированного жилого помещения администрация городского поселения "Город Жиздра" принимает одно из следующих решений:
а) о подготовке проекта постановления Главы администрации городского поселения "Город Жиздра" о предоставлении заявителю специализированного жилого помещения;
б) об отказе в предоставлении заявителю специализированного жилого помещения.
5.3. Решение об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения принимается в случае, если:
а) представлены не все документы, предусмотренные настоящим Положением;
б) представлены документы, которые не подтверждают наличие оснований для предоставления заявителю специализированного жилого помещения;
в) отсутствуют свободные от прав третьих лиц специализированные жилые помещения;
г) не истек пятилетний срок с момента совершения действий, в результате которых заявитель и члены его семьи смогли претендовать на получение специализированного жилого помещения (действий, повлекших ухудшение жилищных условий).
К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:
- выезд заявителя и (или) членов его семьи из жилого помещения, расположенного в городе Жиздре, в жилое помещение, расположенное в другом населенном пункте;
- выезд заявителя и (или) членов его семьи в другое жилое помещение на территории города Жиздры на условиях договора коммерческого найма, договора безвозмездного пользования, договора поднайма или иного гражданско-правового договора, если в результате такого выезда заявитель и члены его семьи смогли претендовать на получение специализированного жилого помещения;
- отчуждение имеющегося в собственности заявителя и (или) членов его семьи жилого помещения, долей в праве собственности на жилое помещение или частей жилого помещения на территории городского поселения "Город Жиздра";
- невыполнение обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, расположенного на территории городского поселения "Город Жиздра", повлекшее выселение заявителя и (или) членов его семьи в судебном порядке.
Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
- расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;
- признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке.
5.4. На основании постановления Главы администрации городского поселения "Город Жиздра" о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения с ним заключается договор найма специализированного жилого помещения.
5.5. Наймодателем по договору найма специализированного жилого помещения выступает администрация городского поселения "Город Жиздра".

6. Расторжение договора найма специализированного жилого
помещения

6.1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
6.2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
6.3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса РФ.

6.4. Прекращение трудовых отношений работодателем с лицами, указанными в п. 2.6 Положения, влечет расторжение договора найма специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных п. 6.3 Положения.

7. Прекращение договора найма специализированного жилого
помещения и выселение граждан из специализированных жилых
помещений

7.1. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения и выселение граждан из специализированных жилых помещений осуществляются в соответствии со ст. 102, 103 Жилищного кодекса РФ.





Приложение 2
к Решению
городской Думы
городского поселения
"Город Жиздра"
от 8 апреля 2014 г. № 197

ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. Работники муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий, расположенных на территории городского поселения "Город Жиздра".
2. Граждане, принятые на работу по приглашению муниципальных, государственных бюджетных учреждений по специальностям (профессиям), в которых данные учреждения испытывают значительную потребность. Потребность в работниках определенной специальности (профессии) должна быть обоснована учреждением в ходатайстве о представлении работнику служебного жилого помещения.
3. Молодые специалисты, принятые на работу в муниципальные учреждения после окончания образовательных учреждений среднего профессионального или высшего профессионального образования.
4. Лица, замещающие муниципальные должности и должности муниципальной службы.
5. Граждане, проходящие службу в органах полиции, расположенных на территории городского поселения "Город Жиздра".
6. Сотрудники органов прокуратуры, проходящие службу в органах, расположенных на территории городского поселения "Город Жиздра".
7. Военнослужащие в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
8. Специалисты, принятые на работу в муниципальные, государственные бюджетные учреждения образования и здравоохранения.


------------------------------------------------------------------